하나더넥스트 내집연금 신청 조건 및 수령액 정리

↓↓↓ 아래는 원본 링크입니다.↓↓↓
→ 하나더넥스트 내집연금 수령액은 얼마? 신청 조건 및 금액 알아보기

하나더넥스트 내집연금이란?

공시가격 12억 원을 초과하는 주택을 신탁 방식으로 하나은행에 맡기고, 본인 및 배우자 사망 시까지 평생 연금을 수령하는 민간 주택연금입니다. 기존 주택연금이 9억 원 이하 1주택자에 한정됐던 반면, 하나더넥스트는 2주택 이상 보유자도 가입이 가능하며 집값이 상승하거나 연금 총액이 집값을 초과해도 상속인에게 추가 청구가 발생하지 않습니다.

가입 조건

• 주택 가격: 공시가격 12억 원 초과 (KB시세 기준)

• 소유 기간: 본인 또는 부부 공동명의로 2년 이상

• 거주 요건: 실거주 필수 (임대 불가, 건강상 일시적 이주 예외 인정)

• 연령 조건: 만 55세 이상 (부부 모두 해당)

• 주택 수: 2주택 이상도 가능

• 운영 방식: 하나은행 신탁, 하나생명이 연금 지급

연금 지급 방식

• 지급 방식: 신탁 기반 종신형 연금, 사망 시 배우자에게 자동 승계

• 소구 여부: 비소구 방식 (집값 초과해도 상속인에 청구 없음)

• 잔여 자산: 주택 처분 후 남은 금액은 상속 가능

연금 수령 유형

• 정액형: 매월 동일 금액 지급

• 초기 증액형: 초기 수령액이 크고 이후 점진적으로 감소

• 정기 증가형: 일정 주기마다 연금액 증가

가입 시 연금 유형을 선택할 수 있으며, 본인 사망 후 배우자에게 연금이 자동 승계됩니다.

금리 및 비용 구조

• 적용 금리: 고정금리, 10년 만기 국고채 직전월 평균금리 + 1.3%p
  (2025년 5월 기준 3.95%)

• 보증료: 초기 또는 연간 선택 가능, 유형에 따라 연금액에 차이 발생

• 기타 비용: 신탁 수수료, 대출이자 등은 연금에서 자동 차감

실제 수령 예시

예를 들어, 공시가격 20억 원의 주택을 보유한 65세 가입자는 월 360만 원 정도의 연금을 수령할 수 있습니다. 이는 본인과 배우자의 사망 시까지 종신 지급되며, 상속인에게 별도 부담이 전가되지 않습니다.

하나더넥스트 내집연금은 기존 주택연금의 제약을 넘어서려는 시도이며, 고가 자산 보유 은퇴자에게 안정적인 현금 흐름을 제공하는 새로운 대안으로 주목받고 있습니다.

↓↓↓ 아래는 원본 링크입니다.↓↓↓
→ 하나더넥스트 내집연금 수령액은 얼마? 신청 조건 및 금액 알아보기